“我知道这是商品房,也知道一般是40年产权,可事前他们给我说的是70年产权,我才买的。”聂先生说,他2011年7月在高唐华银南方商贸城看中一套面积为99㎡的商品房,价格为3200元/㎡。实地看了几次房后,决定花32万元买下来。
聂先生说,签合同之前,售楼处工作人员向他介绍,这套商品房没有车库和地下室,产权是70年,电费、水费和供暖等收费服务标准与旁边华银住宅小区一样,没有区别。要不是因为这,他是不会买这套房子的。他记得很清楚,是2011年8月签的合同。“签合同前后用了不到10分钟,根本不给我看的机会,老是催,说很多人在后面排队。”聂先生说,当时工作人员让他在哪签他就在哪签,签完合同才发现合同上的内容和介绍的有出入。
感觉受骗的聂先生和几十名购房者先后找了开发商、信访办和房管局,但因为合同已经签了,这些部门也给不出解决措施。“我感觉就是受到了欺骗,现在电费1块多一度,并且入冬以后一直没供暖。”聂先生说。
“我听说2004年批的产权,现在已经过去8年了,也就是说我们只能住32年。”与聂先生一样,李先生也在高唐华银南方商贸城买了房,李先生表示,他比较仔细,在买房时详细咨询了产权年限和水电暖情况,但仍然有不满意的地方。“合同上说2011年下半年交房,到2012年下半年才交房,延期1年多。没给违约金,只是给我们免了地暖和天然气开户费。”
开发商聊城华银时代置业有限公司一赵姓负责人表示,他们一开始就在售楼处挂出公示牌,上面明确标着此房为40年产权商品房,水电暖按商业住房收费。而且,售楼人员都经过专门培训,不可能出现70年产权的说法。
该负责人还表示,水电收费一直在和相关部门协商沟通,争取为业主把费用降一降。至于供暖,是因为高唐县气改水后,受全县供热限制,规定2012年入住的小区均不让接入全县供热系统,怕影响其他小区取暖效果,争取2013年解决此事。
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